BLOGUE- tendances immobilières

Immobilier: à quoi s'attendre en 2017?

StartFragment Publié le 26 octobre 2016 à 06h40 | Mis à jour le 26 octobre 2016 à 06h40 Alors que les effets de l'imposition d'une nouvelle taxe immobilière à Vancouver commencent à peine à se faire sentir et que les nouvelles règles hypothécaires annoncées par Ottawa viennent juste d'entrer en vigueur, difficile de prédire à quoi ressemblera le marché immobilier canadien en 2017. La firme Price water house Coopers (PwC) y va de quelques prédictions dans un rapport qui sera publié aujourd'hui, au terme d'un vaste sondage dans l'industrie. StartFragment MONTRÉAL L'économie de la métropole devrait enregistrer sa plus forte croissance des cinq dernières années l'an prochain, avec un produit in

Place aux nouvelles règles hypothécaires

Vos finances 15 octobre 2016 |Gérard Bérubé | Finances personnelles | Chroniques De nouvelles règles de financement hypothécaire entrent en vigueur lundi et devraient se traduire par une réduction de l’accès à la propriété. Difficile toutefois d’en mesurer l’effet réel, qui pourrait demeurer à la marge et atteindre l’objectif visant à calmer le jeu parmi les emprunteurs affichant les plus forts ratios d’endettement. En dévoilant ses données sur le marché de la revente en septembre, l’Association canadienne de l’immeuble a évoqué vendredi un climat d’hésitation. « Les récentes modifications apportées par le ministre des Finances aux règlements régissant les prêts hypothécaires ont ajouté à l’

Hypothèques : entrée en vigueur des nouvelles règles d'Ottawa

Publié aujourd'hui à 8 h 23 De nouvelles mesures fédérales visant à réduire les risques pour certains acheteurs de première maison sont entrées en vigueur lundi. La Presse canadienne Tout nouveau prêt hypothécaire assuré doit maintenant faire l'objet d'une simulation de crise par le prêteur qui est plus rigoureuse que celle qui est actuellement appliquée dans de nombreux cas. Cette exigence touche notamment les prêts hypothécaires à taux fixe de cinq ans ou plus, qui en étaient exclus jusqu'ici. Elle vise à s'assurer que les Canadiens qui contractent des prêts hypothécaires puissent les rembourser, même si les taux d'intérêt augmentent ou que leur revenu baisse à l'avenir. Le gouvernement fé

Immobilier: mieux vaut trébucher avant le précipice

Publié le 13/10/2016 à 19:08(journal les Affaires) Quand la construction va, tout va. S'il faut en croire l'adage, l'économie québécoise pourrait aller moins bien dans les prochains mois. L'Association des professionnels de la construction et de l'habitation (APCHQ) estime que les nouvelles règles hypothécaires pourraient amener une chute des mises en chantier résidentielles de l'ordre de 18% au Québec en 2017. Ce n'est plus 37 000 unités qui seraient construites, mais 31 000. Les économistes n'ont pas encore fait de calculs, mais ils sont unanimes à dire qu'avec un tel recul, le PIB de la province de Québec n'avancerait plus au rythme de 1,6%, comme le prévoyait le dernier budget du Québec.

Une bombe tombe sur le marché de l'immobilier

Publié le 12/10/2016 à 09:04 (journal les affaires) Le ministre fédéral des Finances Bill Morneau a largué une bombe sur le marché immobilier la semaine dernière en annonçant un resserrement des règles de financement hypothécaire. Elle tombe, elle tombe. Bouchez-vous les oreilles! Depuis huit ans, le gouvernement fédéral tente sans succès de calmer le marché de l’immobilier. Durant cette période, il a progressivement réduit l’amortissement des hypothèques assurées, de 40 à 25 ans. Il a abaissé tout aussi progressivement la portion de l’équité d’un immeuble sur laquelle un propriétaire peut emprunter. Et je ne parle pas des fois où feu Jim Flaherty, le ministre des Finances sous le gouverneme

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